광주전남공동(나주)혁신도시 내 산·학·연 클러스터 용지 매입을 희망하는 신청자들로부터 사업계획서를 접수한 결과, 대형종합병원 부지와 3300㎡(1000평)이상 부지 8필지 등 총 9필지만 신청자 없이 접수가 마감됐다.

한국토지주택공사(LH)와 전남개발공사가 공급 예정인 나주혁신도시 내 산학연클러스터 용지는 전체 36필지에 면적은 13만893㎡(3만9595평)이다.

28일 나주시에 따르면 지난 24일 클러스터용지 매입을 희망하는 신청자들로 부터 사업계획서를 접수 마감한 결과 평균 신청 경쟁률은 6.2대1로 나타났다.
클러스터 용지 26필지·10만997㎡(3만551평) 공급에 나선 LH는 용지 매입 희망자들로부터 사업계획서를 접수, 마감한 결과 77개사가 신청해 평균 경쟁률은 4.5대1를 보였다.
관심을 모았던 ‘300병상 이상 종합병원’ 부지 1만6500㎡(4991평)은 용지 매입을 희망하는 사업계획서 제출자가 없어 향후 ‘수의계약’ 방식으로 매각이 이뤄질 전망이다.
이 부지는 현재 호남권 한 대학병원에서 관심을 보이고 매입에 나설 것으로 알려졌다.

이전 공공기관과 산·학·연 협력사업 등 교육연구 분야를 견인해 나갈 대학 등 관련 교육기관 신축부지 1만4538㎡(4397평)은 전남지역 A대학이 단독으로 신청해 추첨 없이 해당 대학과 계약이 진행될 것으로 예상된다.
하지만 매입을 희망하는 신청자가 없는 8필지는 면적이 3300㎡(1000평)이상으로규모가 크고 클러스터 단지 아래쪽에 위치해 매각에 어려움을 겪고 있다.

10필지 2만9896㎡(9043평)을 공급하는 전남개발공사는 사업계획서 접수 마감 결과 91개사가 신청해 평균 경쟁률 9대1를 기록했다. 해당 용지는 사업자들이 선호하는 1652㎡(500평) 이하 소형 필지에다 접근성이 우수해 경쟁률이 높게 나타났다.

용지 공급 과정은 오는 5월14일 사업계획서 검토결과를 발표한 후 적격자가 복수일 경우 추첨을 통해 매각 대상자가 결정된다. 당첨자 발표는 1순위의 경우 5월15, 2순위는 5월20일 이뤄진다. 계약체결은 5월15일부터 22일까지 진행된다.   

호남일보/이대영 기자